Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,67 m2 in ruhiger Wohngegend von Westerdeichstrich

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
549 €
Preis/m²
10,36 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
549 €
Preis/m²
10,36 €
25761 Westerdeichstrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX5PCW8FJJ

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Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit

ca. 52,67 m2 in ruhiger Wohngegend

von Westerdeichstrich

Verfügbar ab Mai 2026

Die Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten im Ortsteil Westerdeichstrich– ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,67 m2.

Das Gebäude wurde 1985 errichtet.

Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich. Der Eingangsbereich in der ersten Etage führt über eine innenliegende Treppe direkt in den Wohnbereich. Der zentrale Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander. Der ca. 21 m2 große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und grenzt direkt an die funktionale, separate Einbauküche. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum, zugänglich über den Flur, ergänzt das Raumangebot. Ein zusätzlich zugeordneter Abstellraum mit ca. 12,12 m2 Nutzfläche befindet sich auf dem Spitzboden. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab. Die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2006 erneuert und mit solarbetriebenen, elektrischen Außenjalousien versehen.

Die großen Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden im Jahr2024 erneuert und sind ebenfalls mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr– eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Spielplatz liegt in direkter Nachbarschaft.

Der nahegelegene Ortsteil Stinteck bietet einen eigenen Badestrand mit Spielplatz, Gastronomie und einem gut ausgebauten Radwegenetz. Die Büsumer Familienlagune ist mit dem Fahrrad an der Deichlandseite bequem erreichbar. Das Nordseeheilbad Büsum mit Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
10,36 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
734,00 €
Kaution
1647
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
2027-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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