Große helle 4-Zimmer Mietwohnung

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
855 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
855 €
Preis/m²
10,56 €
25761 Büsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKHZM8TFLZ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 81 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Wohngebäudes.

Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Abstellraum im Außenbereich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz.

Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 855,00 € / Monat

Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 € / Monat

Heizkostenvorauszahlung: 75,00 € / Monat

Gesamtmiete: 1.050,00 € / Monat

Mietkaution: 2.565,00 €

Energieangaben

Baujahr: 1997

Energieverbrauch: 77,3 kWh/(m²·a)

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
855,00 €
Preis/m²
10,56 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.3
Gültig bis
2032-01-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

WohnungslageDie Wohnung befindet sich im Neuen Weg 6 in sehr zentraler Lage zum Bahnhof, zum Hafen und der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umkreis von 350 Metern: Supermarkt, Bäcker, Fischladen, Apotheke, Imbiss, Teehaus, Restaurants, Schuh- und Bekleidungsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.Fußgängerzone ca. 350 mHafen ca. 500 mBahnhof ca. 200 mEinkaufen ca. 200 mBüsum – Nordseebad mit Tradition und LebensqualitätDas Heil- und Nordseebad Büsum ist einer der beliebtesten Ferienorte an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Der weite Gras- und Sandstrand mit einer attraktiven Spielinsel lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Das moderne Meerwasser-Wellenbad „Meerzeit“ bietet neben Wellenbad und Saunalandschaft auch ein umfangreiches Fitness-, Kur- und Wellnessangebot sowie medizinische Anwendungen.Im historischen Fischereihafen liegen noch heute zahlreiche Krabbenkutter – Büsum beherbergt eine der größten Kutterflotten Deutschlands und ist weltweit bekannt für die Büsumer Krabben. Zudem ist hier ein Seenotrettungskreuzer stationiert, der die Sicherheit auf See gewährleistet.Von März bis Oktober starten täglich Ausflugsschiffe zur einzigen deutschen Hochseeinsel – Helgoland. Hier kann man nicht nur zollfrei einkaufen, sondern auch die beeindruckende Natur der Insel erleben. Weitere Schiffe fahren zu den Seehundsbänken oder bieten andere spannende Touren in die Nordsee. Wer hautnah miterleben möchte, wie Krabben gefischt werden, kann an Bord eines traditionellen Fischkutters gehen und den Krabbenfang live verfolgen.Eine charmante Bimmelbahn verbindet viele Haltepunkte in und um Büsum. Gäste und Einheimische erhalten auf entspannte Weise interessante Einblicke in die Geschichte und Besonderheiten des Ortes und seiner Umgebung.Auch als Wohnort bietet Büsum eine hervorragende Infrastruktur: Schulen aller Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sind vorhanden, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Freizeitangebote. Als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad dürfen die Geschäfte hier von März bis November sogar an sieben Tagen in der Woche öffnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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