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Exklusive Maisonettewohnung – Stilvolles Wohnen auf 78 m²



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,05 €
39288 Burg - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KW6UHRQBL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonettewohnung im beliebten Ihletal in Burg bei Magdeburg bietet auf 78 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit besonderem Charme.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, auf der sich das geräumige Schlafzimmer/Ankleide/Arbeitsraum etc. befindet.

Die Küche ist ein separater Raum, gefliest und verfügt über einen kleinen Abstellraum. Diesen kann man schön als Vorratskammer etc. verwenden.

Auch das geräumige Schlafzimmer lädt auf ruhige Nächte ein.

Das moderne Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Besichtigungen: Telefon: 03921/944764
Montag, Mittwoch, Donnerstag von 8.00 Uhr – 16.00 Uhr
Dienstag von 8.00 Uhr – 17.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr – 12.00 Uh
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7.06 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Highlights der Wohnung:78 m² WohnflächeMaisonette über zwei Ebenenseparate KücheBadezimmer mit Fenster und Badewanne - modern gefliestheller Wohn- und Essbereichgroßzügiges Schlafzimmerruhige Lage im Ihletal

Lagebeschreibung

Das Ihletal zählt zu den begehrten Wohnlagen in Burg bei Magdeburg. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Magdeburg sowie die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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