Großzügige 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen in Burg (J.-Brahms. 26/35)

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
5,71 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
5,71 €
39288 Burg - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K36NN11SNL

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burg - Johannes-Brahms-Straße 26. Auf 83qm bietet sie ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit Balkon und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad und zusätzlich in der einen Abstellraum. Vom Wohnzimmerbalkon Blick ins Grüne ...

HINWEISE
Die angebotene Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag ist zum 30.06.2026 gekündigt. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung möglich. Der Stellplatz ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Monatliche Kaltmiete 480,00 € + 20,00 € für PKW-STP = 500,00 € Kaltmiete gesamt Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
5.73 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten = 1000,00
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.1
Gültig bis
2028-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Decken- und Wandflächen Tapete
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- 2 Balkone (am Wohnzimmer + Küche)
- Küche halboffen und Essbereich
- Zusätzlich: Abstellraum in der Wohnung
- 1 STP (20,00)

Lagebeschreibung

Burg liegt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, etwa 20 km nordöstlich von Magdeburg. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl im regionalen als auch überregionalen Verkehr. Über die nahegelegene A2 sowie die B1 sind größere Städte schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Burg über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, insbesondere nach Magdeburg, Brandenburg und Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. In der Stadt gibt es eine Auswahl an internationaler und regionaler Küche (Italiener, Grieche, Steakhaus, Inder etc.). Zusätzlich stehen Cafés, Bistros, Eiscafés und Imbisse zur Verfügung.

Im Bildungsbereich bietet Burg mehrere Einrichtungen, darunter Grundschulen, die Sekundarschule „Carl von Clausewitz“ sowie das Burger-Roland-Gymnasium. Zusätzlich stehen zahlreiche Kindertagesstätten im Stadtgebiet zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt. In der Umgebung befinden sich verschiedene Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, mehrere Apotheken sowie die Helios Klinik Jerichower Land, ein modernes Krankenhaus mit mehreren Fachabteilungen.

Das Freizeit- und Sportangebot ist vielfältig. Verschiedene Sportvereine, darunter der Burger Ballspiel Club 08 und der Wassersportverein TuS Empor Burg, bieten zahlreiche Möglichkeiten für die sportliche Aktivitäten. Zu den Sportanlagen zählen unter anderem das Parkstadion am Flickschuhpark, mehrere Sporthallen sowie die Schwimmhalle Burg. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Fitnessstudios wie EASYFITNESS Burg oder den Vitalis Fitness Club.

Beliebte Erholungsbereiche sind der Goethepark sowie die umliegenden Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung bieten zudem der Niegripper See und der Elberadweg attraktive Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Naturerholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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