2-Zi.-WE DG mit Balkon in Burg zu mieten (J.-Br. 26/38)

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
6,20 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
6,20 €
39288 Burg - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLNN7INM32

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im ruhig gelegenen Burger Ihletal. Die Wohnung 38 befindet sich im Dachgeschoss in der Johannes-Brahms-Straße 26.

HINWEISE
Die angebotene Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag ist zum 30.11.2026 gekündigt. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit dem Mieter möglich. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Dieser ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Monatliche Kaltmiete 335,00 € + 20,00 € für PKW-STP = 355,00 €.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
6.2 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
525,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
710,00
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.1
Gültig bis
2028-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Decken- und Wandflächen Tapete- Küche mit Einbauküche (kostenfreie, leihweise Überlassung), ausgestattet mit Kühlschrank, Herd mit 4 Kochplatten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler- innenliegendes Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne,- Böden: Laminat, Fliesen- Balkon- Kellerraum

Lagebeschreibung

Der Ort Burg liegt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, etwa 20km nordöstlich von Magdeburg. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl im regionalen als auch überregionalen Verkehr. Über die nahegelegene A2 sowie die B1 sind größere Städte schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Burg über einen Bahnhof, regionale und überreginonale Verbindungen, z. B. nach Magdeburg, Brandenburg und Berlin.Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. In der Stadt gibt es eine Auswahl an internationaler und regionaler Küche . Zusätzlich stehen Cafés, Bistros, Eiscafés und Imbisse zur Verfügung. Im Bildungsbereich bietet Burg mehrere Einrichtungen, darunter Grundschulen, die Sekundarschule „Carl von Clausewitz“ sowie das Burger-Roland-Gymnasium. Zusätzlich stehen zahlreiche Kindertagesstätten im Stadtgebiet zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt. In der Umgebung befinden sich verschiedene Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, mehrere Apotheken sowie das Helios Klinik Jerichower Land, ein modernes Krankenhaus mit mehreren Fachabteilungen. Das Freizeit- und Sportangebot ist vielfältig. Verschiedene Sportvereine, bieten zahlreiche Möglichkeiten für die sportliche Aktivitäten. Zu den Sportanlagen zählen unter anderem das Parkstadion am Flickschuhpark, mehrere Sporthallen sowie die Schwimmhalle Burg. Beliebte Erholungsbereiche sind der Goethepark sowie die umliegenden Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung bieten zudem der Niegripper See und der Elberadweg attraktive Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Naturerholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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