Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 130m² Wohnfläche, großer Südterrasse und Garten in bester Wohnlage

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hechingen erwartet Sie diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche.

Als Hauptwohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses vereint sie ein hohes Maß an Privatsphäre mit den Vorzügen eines ruhigen und gepflegten Wohnumfelds.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 40 m² großen Südterrasse sowie zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.

Die Wohnung verfügt über drei weitere großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit eignet sie sich ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und zusätzlichen Raum zum Arbeiten, Entspannen oder für ihre Hobbys wünschen.

Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Besonders viel Platz bieten zudem drei großzügige, teilweise beheizbare Kellerräume, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Weinkeller oder als Stauraum eignen.

Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Eine großzügige Einzelgarage ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Direkt hinter dem Grundstück verläuft eine idyllische Lindenallee, die der Lage einen besonderen Charme verleiht und zu Spaziergängen direkt vor der Haustür einlädt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die B27 erreichen Sie in weniger als einer Minute. Dadurch bestehen kurze Fahrzeiten in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sowie nach Balingen und Rottweil.

Trotz der ausgezeichneten Erreichbarkeit genießen Sie ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld ohne störenden Straßenlärm.

Die Burg Hohenzollern sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Privatsphäre zu schätzen wissen und ein langfristiges Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00