Viel Platz zum Wohlfühlen - helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Platz und ruhiger Wohnlage? Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf rund 120 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. ? ca. 120 m² Wohnfläche ? großzügiger Wohn- und Essbereich ? Gartenanteil ? Gäste-WC ? Tageslichtbad ? Stellplatz ? ruhige Wohnlage ? sofort bzw. nach Absprache verfügbar Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und helle Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Küche lässt sich funktional einrichten und bietet genügend Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC erleichtert das Zusammenleben, insbesondere für Familien oder bei Besuch. Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Gartenanteil bietet die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen oder Kindern Platz zum Spielen zu geben. Nur an Nichtraucher ohne Haustiere und maximal drei Personen geeignet.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Das Haus wurde erst kürzlich energetisch saniert, 3-Fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit geringer Vorlauftemperatur und Niedertemperatur-Brennwert-Heizung, sowie gute Dämmung und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen