Ihr neues Zuhause in Burgdorf: Traumhafte 3,5-Zimmer Maisonettewohnung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
975 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
975 €
Preis/m²
10,26 €
31303 Burgdorf - Burgdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULY6BMNDQ3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage in Burgdorf wurde 1994 erbaut und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Felder und Wiesen finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt. Bei Interesse bieten wir gerne eine Besichtigung über den Mieter an, um Ihnen einen persönlichen und genauen Einblick in die angebotene Wohnung zu ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Highlight für Sie sei noch erwähnt: Mit einer Wohnung von meravis steht Ihnen auch ein umfangreicher digitaler Service über unsere Mieter-App zur Verfügung! Zusätzlich erhalten Sie einen Überblick über Ihren monatlichen Energieverbrauch (UVI). Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
10,26 €
Nebenkosten
148,00 €
Heizkosten
161,00 €
Warmmiete
1.284,00 €
Kaution
2920 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 975,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine stilvolle Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die Wohnung wird Ihnen unrenoviert, jedoch in einem gepflegten Zustand übergeben - ideal, um Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Gerne kann die Wohnung nach individueller Absprache bereits zum 01.07.2026 angemietet werden.

Im oberen Bereich erwartet Sie die offene Galerie mit dem Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum. Dieser eignet sich hervorragend als Ankleide, kleines Homeoffice oder zusätzliche Abstellfläche - ganz flexibel nach Ihren Bedürfnissen.

Im unteren Wohnbereich befinden sich die Küche, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit ansprechender Fensterfront, ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südwest-Ausrichtung, den Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die vorhandene Markise sowie die Plissees an den Fenstern können gegen einen Abstand vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche. Zudem ist ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine vorhanden; der entsprechende Anschluss ist bereits installiert.

Küche und Badezimmer sind mit hellen, zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sowie im Flur sorgt ein moderner Design-Vinylboden in Holzoptik für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Küche können Sie individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, da vermieterseits keine Einbauküche gestellt wird.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen sowie einen Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur in Burgdorf ist hervorragend ausgebaut. In der charmanten Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine frische und regionale Auswahl bieten. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken, Banken und andere Dienstleister für eine umfassende Versorgung.

Mit der S-Bahn erreichen Sie Hannover in etwa 20 Minuten, was Pendeln äußerst bequem macht. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 sowie die Bundesstraßen B188 und B3 schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Burgdorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Parks und der nahe gelegene Burgdorfer Auepark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.

Wenn Sie das Landleben bevorzugen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten, finden Sie hier die ideale Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Burgdorf