Renovierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
826 €
Preis/m²
9,83 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
826 €
Preis/m²
9,83 €
31303 Burgdorf - Burgdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7TX9UVV58

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 erbaut und liegt in einer ruhig gelegenen Nebenstraße in Burgdorf. Felder und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur finden Sie unmittelbar vor der Haustür. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Dienstleister und ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Zu der Wohnung gehört ein kostenfreier Stellplatz, der Ihnen ein bequemes und sorgenfreies Parken in unmittelbarer Nähe ermöglicht.

Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Aus diesem Grund können wir Ihnen vorab leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung. Bei Interesse bieten wir gerne eine Besichtigung an, um Ihnen einen persönlichen und genauen Einblick in die angebotene Wohnung zu ermöglichen. Die Besichtigung wird durch unsere aktuellen Mieter durchgeführt. Ein Highlight für Sie sei noch erwähnt: Mit einer Wohnung von meravis steht Ihnen auch ein umfangreicher digitaler Service über unsere Mieter-App zur Verfügung! Zusätzlich erhalten Sie einen Überblick über Ihren monatlichen Energieverbrauch (UVI). Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
826,00 €
Preis/m²
9,83 €
Nebenkosten
133,00 €
Heizkosten
177,00 €
Warmmiete
1.136,00 €
Kaution
2470 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 826,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² wird derzeit für Sie frisch renoviert.

Sämtliche Wände erhalten einen neuen Anstrich und werden frisch in einem weißen Farbton gestrichen.

In Küche, Flur und Wohnzimmer bietet Ihnen diese Wohnung helle Bodenfliesen, die Ihnen eine unkomplizierte Reinigung ermöglichen.

Sie erhalten im Schlafzimmer sowie im Arbeitszimmer einen neuen Design-Vinylboden in Holzoptik. Der Bodenbelag sorgt für einen warmen Grundton in der Wohnung und besticht durch seine Funktionalität.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in hellen Fliesenfarben gehalten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen angenehmen Empfangsbereich.

Das Wohnzimmer lädt dazu ein, sich komfortabel und gemütlich einzurichten. Es ist ausreichend groß, um auch eine schöne Essecke zu gestalten.

Von hier aus erreichen Sie das Highlight der Wohnung: Die kleine, gemütliche Terrasse mit angrenzendem, eigenen Gartenanteil! Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach entspannen und die Ruhe genießen. Der Außenbereich bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür.
Wichtig: Die Gartenpflege für diesen Bereich obliegt dem Mieter.

Ein separater Kellerraum rundet das Bild für diese schöne Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur in Burgdorf ist hervorragend ausgebaut. In der charmanten Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine frische und regionale Auswahl bieten. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken, Banken und andere Dienstleister für eine umfassende Versorgung.

Mit der S-Bahn erreichen Sie Hannover in etwa 20 Minuten, was Pendeln äußerst bequem macht. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 sowie die Bundesstraßen B188 und B3 schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Burgdorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Parks und der nahe gelegene Burgdorfer Auepark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.

Wenn Sie das Landleben bevorzugen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten, finden Sie hier die ideale Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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