Besondere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Südterrasse - Wohnen im Grünen, nur 12 min. bis Fulda

Loftartige Dachgeschosswohnung mit 34 m² großer Südterrasse am Ortsrand von Burghaun

Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände - sie verbindet großzügiges Wohnen mit Ruhe, Licht und einer außergewöhnlichen Atmosphäre. Die offene Bauweise mit sichtbarem Ahorn, die große Südterrasse und der Blick ins Grüne machen sie zu einem Zuhause, in dem man gerne ankommt.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 34 m² große, teilweise überdachte Südterrasse, die nicht einsehbar ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie Ruhe und Sonne vom Mittag bis in die Abendstunden.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die großzügiges Wohnen mit viel Licht, Ruhe und Natur schätzen.

Dank der Hausdämmung und der vergleichweise niedrigen Nebenkostenvorauszahlung bleiben die laufenden Wohnkosten überschaubar.

Optional besteht die Möglichkeit, Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage zu einem attraktiven Preis zu beziehen.

Ausstattung

* 95 m² Wohnfläche (134 qm Nutzfläche)

* 3 Zimme

* großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

* sichtbare Ahorn-Holzbalken bis in den Giebel

* hochwertige Ahorn-Holzdecke

* loftartiges Raumgefühl

* große Fensterflächen und viel Tageslicht

* 34 m² große Südterrasse

* teilweise überdacht

* nicht einsehba

* modernes Bad mit Dusche und Badewanne

* Einbauküche vorhanden (kann kostenfrei genutzt werden)

* Echtholzparkett

* Abstellraum

* Keller- und Waschküchennutzung

* moderne Heizkörpe

* voll gedämmtes Dachgeschoss

* Öl-Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von 36151 Burghaun und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Netto, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Elektrogeschäfte, Post, Restaurants, Freizeitanlage Weiher und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Bahnhof ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Von dort bestehen stündliche Zugverbindungen Richtung Fulda und Kassel.

Mit dem Pkw erreichen Sie Fulda in rund 12 Minuten. Die Anbindung an Bundesstraße und Autobahn A7 ist ebenfalls hervorragend.

Direkt vor der Haustür beginnen Spazier-, Wander- und Radwege durch die Natur.

* Kaution: 3 Monatskaltmieten

* Nichtraucher erwünscht

* Haustiere nach Absprache

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z