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Erstbezug! Stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Garage in Burghausen



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
14,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
14,45 €
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KJVDY6U8S

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Burghausen-Neustadt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Über einen geräuscharmen Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt, erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Mietkonditionen: Kaltmiete: 795,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € Tiefgaragenstellplatz: 60,00 € Gesamtmiete 975,00 € monatlich (inklusive Tiefgarage) Kaution: 2.385,00 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,10 m², 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
14,45 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
975,00 €
Kaution
2.385,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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