Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Burghausen mit Terrasse und Modernisierung 2023

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,02 €
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H77GL5WPLC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Herzen von Burghausen befindet sich eine entzückende 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort auf großzügigen 63 m² im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes bietet. Diese ansprechende Immobilie vereint den Charme eines Rückzugsorts mit der Funktionalität eines praktischen Lebensraums. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Wohnangebot und unterstützt das frische, einladende Ambiente, das durch die Komplettsanierung im Jahr 2024 erzielt wurde. Hier erwartet Sie der perfekte Ort, um Ihr persönliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

In der gesamten Wohnung sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer überdachten Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese ansprechende Mietwohnung zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass zur Vereinbarung eines Termins das Ausfüllen der Mieterselbstauskunft erforderlich ist.
Diese können Sie bequem im PDF-Format in der Anzeige finden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch ihre Südwestterasse , die ideal ist, um an warmen Tagen die frische Luft zu genießen. Die Wohnung umfasst eine geräumige, unmöblierte Küche, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Stil zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die exzellente Lage der Wohnung richtet sich ideal an aktive Stadtbewohner und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Nur etwa 500 Meter entfernt befindet sich die Bildungseinrichtung Campus Burghausen, die eine hervorragende Möglichkeit für Bildungsinteressierte darstellt. In unmittelbarer Nähe, fußläufig zu erreichen sind Supermärkte zu finden, die den täglichen Einkauf bequem gestalten. Eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet, da zahlreiche Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sind. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags mühelos zu erreichen. Zugleich profitieren Sie von einem urbanen Lebensstil, der durch die Nahversorgung und die gute Erreichbarkeit geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Burghausen