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Moderniserte 4-Zimmer-Wohnung in Burghausen



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,29 €
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDF9K812EQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und im Jahr 2025 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Burghausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige. Die hellen und gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Küche - gegen Ablöse möglich. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Eckdaten

- 4 Zimmer
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- Balkon
- Kellerabteil
- Modernisiert im Jahr 2025
- Küche - gegen Ablöse möglich.
- Kein Aufzug
- Bezugsfrei ab 01.08.2026

Mietkonditionen
- Kaltmiete: 1.200 €
- Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 1.500 €
- Kaution: 3 Kaltmieten (3.600 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Burghausen in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus historischer Altstadt und moderner Stadtentwicklung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Innenstadt sowie die bekannte historische Burganlage - die längste Burg der Welt - bieten zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Arbeitsplätze bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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