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Große 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung in Burghausen



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,33 €
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5SYCYV5MY

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Burghausen mit ca. 114 m² Wohnfläche. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Eine Küche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1308
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.6
Gültig bis
2032-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
ca. 114 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
Laminatboden
Küche vorhanden
gefliestes Badezimmer
Badewanne
Doppelwaschbecken
Badezimmer mit Fenster
eigenes Kellerabteil
bezugsfrei ab 01.12.2026

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 950 € / Monat
Nebenkosten: 270 € / Monat
Gesamtmiete: 1.220 € / Monat
Kaution: 2.850 € (3 Kaltmonatsmieten)

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Burghausen in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch die Wacker Chemie AG und weitere Arbeitgeber im Industriegebiet von Burghausen sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl innerhalb Burghausens als auch in die umliegenden Gemeinden.

Die Burghauser Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die historische Altstadt bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Auch Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten befinden sich in der Umgebung.

Die Lage verbindet damit gute Erreichbarkeit, kurze Wege und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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