Helle 2 Zimmer Wohnung Erstbezug

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJK3RJI1DM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem charmanten 3-Familienhaus, das 1969 errichtet wurde, hat die fortlaufende Pflege in Stade zu einem einladenden Wohnumfeld beigetragen. Dieses gepflegte Gebäude zeichnet sich durch eine attraktive Architektur und seine praktische Aufteilung aus, die den Bewohnern einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines stilvollen Zuhauses, sondern auch die Annehmlichkeiten, die Sie in diesem lebhaften Stadtteil erwarten können.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Der luxuriöse Lebensstil, den diese neuwertige und gepflegte Immobilie bietet, wird durch die städtische Wasserversorgung und Stromversorgung noch weiter aufgewertet. Für Familien und Berufstätige stellt der gepflegte Zustand des Hauses eine ausgezeichnete Basis dar, um sowohl Ruhe als auch Komfort zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen außergewöhnlichen Lebensraum zu Ihrem Eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00€
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garten
Diese neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2026 verkörpert modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Die großzügig geschnittene, Küche lädt dazu ein, kulinarische Höhenflüge zu erleben. Ein ideal gestalteter Grundriss umfasst zudem ein helles Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.Zusätzlich verfügen alle Räume über Fußbodenheizung sowie Sat- und LAN-Anschlüsse, die den technischen Komfort unterstützen. Ein praktisches Kellerabteil ermöglicht Ihnen, persönlichen Stauraum zu schaffen und so für Ordnung zu sorgen.Um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden, präsentiert sich die Wohnung mit einem durchdachten Konzept, das auf niedrigen Energieverbrauch und reduzierte Treibhausgasemissionen setzt. Dies bedeutet nicht nur einen Beitrag zur Umwelt, sondern auch geringere Betriebskosten. Genießen Sie ein Wohngefühl, das höchsten Komfort mit nachhaltigen Aspekten verbindet und zur Lebensqualität beiträgt!

Lagebeschreibung

Burglengenfeld, eine charmante Kleinstadt, erwartet Sie direkt vor den Toren der beeindruckenden Welterbe-Stadt Regensburg. Diese Lage ist besonders attraktiv für alle, die Natur, Geschichte und ein angenehmes Lebensumfeld schätzen. Hier, am Fuße der majestätischen Kaiser- und Herzogsburg, die aus dem 11. Jahrhundert stammt, entfaltet sich die malerische Altstadt, ein vollständig denkmalgeschütztes Ensemble, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Komfort bietet.Besonders hervorzuheben ist das zeitgemäße Wohlfühlbad Bulmare, das als größte Freizeitattraktion der Stadt gilt. Mit seinem weitläufigen Saunabereich, den Erlebnisbecken und einer Vielzahl von Wellness-Angeboten sind Entspannung und Erholung garantiert. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Kindergärten und Schulen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Familien und Berufstätige gelangen schnell zu all ihren Bedürfnissen, während Parks und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung einen aktiven und bereichernden Lebensstil fördern. In dieser lebendigen Stadt leben Sie umgeben von Tradition und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Burglengenfeld