Neubau-Erstbezug: Helle Obergeschosswohnung in Burglengenfeld

Diese helle, moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in Burglengenfeld.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen geräumigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche.

Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Bezugsfertigkeit und Verfügbarkeit: 01.10.2026

Die Wohnung ist mit einem Massivholz-Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. In Küche, Bad und Abstellraum sind hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Carport, welche für zusammen 80 € mit angemietet werden müssen.

Die Bilder entsprechen dem derzeitigen Stand des Baufortschritts (vom 07.08.2026).

Schlichte weiße Türen mit modernen Edelstahlgriffen, eine Glas-Duschwand, ein Holzfußboden auf dem Balkon sowie ein Balkongeländer aus Milchglas werden noch eingebaut.

Die Bauweise erfüllt den KfW-55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und langfristig niedrige Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Kaltmiete: 1195€

Nebenkosten-Vorauszahlung: 180€

Miete Stellplatz und Carport: 30€ + 50€

= 1455€ Gesamtkosten (warm; inkl. 2 Stellplätzen)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00