Helle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Carport in Burgoberbach

Diese attraktive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Wohnanlage "GartenStadt Am Kappelbuck" in Burgoberbach. Die "GartenStadt Am Kappelbuck" ist Lebensraum mit Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (ca. 25m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche. Der Balkon in Ost-Lage ist vom Schlafzimmer und vom zweiten Zimmer aus zugänglich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse in Süd-Ost-Lage, die vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine gekennzeichnete Fahrradabstellfläche im Untergeschoss.. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, der für 35,00 € monatlich angemietet werden kann. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug. Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage steht für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Illustrierte Darstellungen! Die in den Grundriss-Darstellungen enthaltenen Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Lage im Neubaugebiet, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.4
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z