Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon im 1.OG -Neubau-Tiefgarage-Aufzug!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,70 €
09217 Burgstädt - Burgstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DR1TD72LGT

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Burgstädt. Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten; aufgeteilt in 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnetagen sind problemlos durch einen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Tiefgaragenstellplätze, kleine Kellerabteile und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wird nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet und steht für zeitgemäße Architektur mit höchsten ökologischen Standards. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-22T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- moderner zeitgemäßer Grundriss mit offener Küche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- XXL Balkon
- 1. Bad mit Wanne, Waschbecken, spülrandloses WC, Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken, Tageslicht
- Abstellraum mit WM-Anschluss ausgestattet
- Fußbodenheizung
- gutes Raumklima durch zentralgesteuerte Wohnraumlüftung
- hochwertiger und pflegeleichter Designbelag (Vinyl-Planken)
- Balkon mit WPC-Belag ausgestattet
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- in den Bädern und im Flur LED-Einbauspots
- Stellplatz mit E-Mobilitätsanschluss (Klick-System für eigene Wallbox)
- Mieterstrommodell mit Solaranlage auf dem Dach zur Reduzierung der Stromkosten
- Nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung durch hauseigene Solarstromerzeugung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Burgstädt, im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen. Die Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe:
. Kurze Wege in die Innenstadt
. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Haltestellen fußläufig erreichbar
. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Die Umgebung eignet sich perfekt für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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