Moderne Eleganz und großzügiger Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung in neuem Wohnhaus im 1. Obergeschoss!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,70 €
09217 Burgstädt - Burgstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DR1TD72LGT

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Objektbeschreibung

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen unser neuestes Bauprojekt in Burgstädt: ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn hochwertigen Wohneinheiten und Garage. Das Gebäude wird nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet und steht für zeitgemäße Architektur mit höchsten ökologischen Standards. Das Objekt bietet 10 moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 88 und 103 m².

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 4 Jahren vereinbart. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und komfortable Ausstattung:
. Kinderzimmer/Büro
. Schlafzimmer
. Badezimmer mit Badewanne
. WC mit Dusche
. Abstellraum
. Wohn- und Esszimmer inkl. Küche
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Balkon
. Ebenerdiger Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Etagen inkl. Garage
. Kellerraum
. Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept
. Stellplatz mit E-Mobilitätsanschluss (Klick-System für eigene Wallbox)
. Mieterstrommodell mit Solaranlage auf dem Dach zur Reduzierung der Stromkosten
. Nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung durch hauseigene Solarstromerzeugung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Burgstädt, im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen. Die Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe:
. Kurze Wege in die Innenstadt
. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Haltestellen fußläufig erreichbar
. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Die Umgebung eignet sich perfekt für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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