Zwei Ebenen voller Stil - ein Zuhause zum Ankommen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.553 €
Preis/m²
9,53 €
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.553 €
Preis/m²
9,53 €
09217 Burgstädt - Burgstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXDY3A3WU9

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das sich über zwei Ebenen entfaltet und schon beim Eintreten ein Gefühl von Wärme und Ankommen schenkt. Die Maisonettewohnung mit 163,46?m² wurde hochwertig und farblich stimmig saniert und verbindet moderne Eleganz mit einem behaglichen Wohnambiente. Jeder Raum wirkt bewusst gestaltet, jeder Übergang fließend - ein harmonisches Zusammenspiel aus Stil, Qualität und Wohngefühl. Die untere Ebene öffnet sich zu einem großzügigen Wohnkonzept, das Familienleben und Komfort ideal vereint. Drei Kinderzimmer bieten jedem Kind seinen eigenen Rückzugsort - Raum für Kreativität, Ruhe und individuelle Entfaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre und wird durch eine elegante Schiebetür von der Küche getrennt. Von dort führt der Zugang direkt auf den Balkon, der zum ersten Kaffee am Morgen oder zu einer kleinen geselligen Runde am Abend einlädt. Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der direkt auf die Dachterrasse führt - ein privater Ort über den Dächern, perfekt für entspannte Momente. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvolles Schlafzimmer mit Ankleidemöglichkeit, ein modernes Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Materialien, stilvolle Fliesen und eine Fußbodenheizung in jedem Raum verleihen der Wohnung ein durchgehend edles und angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil sowie ein optionaler Stellplatz runden das Angebot ab. Ein Zuhause, das Stil, Eleganz und Gemütlichkeit vereint - und jeden Tag ein Stück schöner macht.

Sonstiges
Sofort bezugsfertigt- Einziehen, Einrichten, Leben.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.553,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
326,00 €
Warmmiete
1.879,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.105,74
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnfläche 163,46?m²
Fünf Wohnräume
Drei Tageslichtbäder
Wintergarten
Dachterrasse
Balkon
Fußbodenheizung
Hochwertige Sanierung 2026
Großformatige Fliesen
Feinsteinzeug
Schlafzimmer mit Ankleide
Drei Kinderzimmer
Wohn-/Essbereich
Schiebetür zur Küche
Zwei Abstellräume
Wandintegrierter Stauraum
Arbeitszimmer
Kellerabteil
Optionaler Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Burgstädt , einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, die für ihre ruhige Wohnqualität, kurze Wege und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur geschätzt wird. Hier verbinden sich familiäre Atmosphäre, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Chemnitz, Hartmannsdorf, Limbach-Oberfrohna und Mittweida. Burgstädt bietet damit den idealen Rahmen für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen, ohne auf Komfort und Mobilität verzichten zu wollen.

Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und gut strukturiert. Der Bahnhof Burgstädt ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Chemnitz und Leipzig, während mehrere Buslinien die Stadt mit Hartmannsdorf, Limbach-Oberfrohna und weiteren umliegenden Gemeinden verbinden. Über die nahegelegene A72 & A4 sowie die B95 erreicht man größere Städte schnell und unkompliziert - ein großer Vorteil für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.

Die Nahversorgung ist vielfältig und bequem erreichbar. Mehrere Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, ergänzt durch regionale Bäckereien, Fleischereien und kleine Fachgeschäfte, die Burgstädt seinen persönlichen Charakter verleihen. Apotheken, Drogerien und verschiedene Dienstleister sorgen dafür, dass alle wichtigen Besorgungen ohne lange Wege erledigt werden können.

Für Familien bietet Burgstädt ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Horten und eine gut erreichbare Grundschule, die kurze Wege und eine stabile Lernumgebung ermöglichen. Oberschule und Gymnasium im Ort runden das Angebot ab. Hochschulen in Mittweida und Chemnitz sind durch die gute Busanbindung problemlos erreichbar, sodass Kinder und Jugendliche flexibel und sicher zur Schule gelangen.

Die medizinische Versorgung ist umfassend und zuverlässig. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Physiotherapiepraxen befinden sich direkt im Stadtgebiet. Das nahegelegene Diakonie Krankenhaus Hartmannsdorf bietet zusätzliche Sicherheit und eine schnelle Versorgung im Ernstfall.

Auch in puncto Freizeit und Natur hat Burgstädt viel zu bieten. Der Kultur- und Sportpark Burgstädt lädt zu sportlichen Aktivitäten und Veranstaltungen ein, während der Taurasteinturm, der Wettinhain und das Naherholungsgebiet Herrenheide beliebte Ziele für Spaziergänge, Ausflüge und entspannte Stunden im Grünen sind. Die umliegenden Wälder und Wege eignen sich ideal für Radtouren, Joggingrunden oder kleine Abenteuer mit der Familie. Vereine, Sportgruppen und kulturelle Einrichtungen sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.

Insgesamt bietet Burgstädt eine Lage, die ruhiges Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbindet. Ein Ort, der den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Lebensqualität schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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