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ERSTBEZUG: großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
10,52 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
10,52 €
91596 Burk - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDZG9D51W8

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Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses, welches gerade komplett saniert und modernisiert wurde. Es handelt sich hier um einen Erstbezug.

ANFRAGEN sind nur SCHRIFTLICH möglich! Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, E-Mail) an. Anfragen ohne diese Informationen können nicht bearbeitet werden.
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00Z
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
10,52 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattung:- Wohn- / Esszimmer mit Wohnküche (mit neuer Einbauküche: Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination)- 2 Schlafzimmer- 1 Büro- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC- Gäste-WC- Flur- Balkon- KFZ-Stellplatz im Hofraum- Waschmaschinenanschluss im ErdgeschossDie Kosten für den Stellplatz (35 €/Monat) und die Einbauküche (50 €/Monat) sind zusätzlich zur Kaltmiete zu entrichten.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Ruhige, historisch geprägte Umgebung mit guter Nahverkehrsanbindung und hoher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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