Exklusive Dachgeschosswohnung über 2 Etagen u. Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,31 €
38350 Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23R4RLDP8IF5

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Objektbeschreibung

Einmalige, riesengroße Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit Wintergarten und einem weiteren Balkon! Die wesentliche Ausstattung wie folgt: - Wintergarten und Kamin im großen Wohnzimmer, - Parkettboden im Wohnzimmer, - moderne Isofenster, - ausgebauter Spitzboden (u.a. mit Galerie und zwei weiteren Zimmern, Abstellraum, WC, und Balkon), - große Küche (mit EBK, offenem Kamin (!), großer HW-Raum mit Kühlzelle, - großes Bad mit Dusche und Wanne, vergoldete Armaturen, sehr hochwertige Sanitärkörper u.v.m. (siehe Bilder), - großes Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Einbauschrank, - sep. Gäste-Bad, - großer, sehr herrschaftlicher Dielenbereich, - Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit Balkon u.v.m.

Sonstiges
Vermietet wird eine Fläche von "nur" 130 m2. Tatsächlich dürfte die Gesamtwohn- und Nutzfläche bei zirka 220 m2 liegen. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Auch wurden die wesentlichen Räume frisch gestrichen. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich. Bei einer Kontaktaufnahme via Email, hinterlassen Sie bitte auch Ihre vollständige Anschrift und Rufnummer. Das erleichtert uns sehr die Arbeit und erspart unnötige Nachfragen - vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
7,31 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2026-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ein Wintergarten auf der Dachterrasse,
ein Balkon,
ein offener Kamin in der Küche,
ein offener Kamin im Wohnzimmer,

Lagebeschreibung

Diese wirklich einmalige Wohnung befindet sich in der Nähe des Helmstedter Finanzamtes / Ärzteviertels - in parkähnlicher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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