Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Buttenheim

Diese hochwertige neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in

Buttenheim und bietet modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Kernsanierung 2025.

Ausstattung:

• 81 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss (Privater Eingangsbereich,

großzügiger Wohn-Essbereich mit Panoramafenster, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, großer Flur, geräumiges Tageslichtbad, Wasch- und

Trockenraum, eigener Kellerabteil)

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern

• Designboden in Holzoptik aus nachwachsenden Rohstoffen

• Glasfaseranschluss mit Internetanschlüssen (Cat-7) in allen Wohnräumen (via

Bürgernet je nach Vertrag bis 1000 Mbit/s Download und 100 Mbit/s Upload)

• Vollwärmeisolierung – energieeffizientes Wohnen

• 1 Stellplatz direkt vor der Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Gebäudeanbau ohne weitere Mieter, besticht durch helle Räume, moderne Ausstattung und ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

Bitte beachten Sie, die Wohnung verfügt über keinen eigenen Balkon/Gartenanteil. Keine EBK!!!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich, auch fußläufig, in der Nähe. Der Ort bietet

2 Kitas/Kindergärten, eine Grundschule sowie Musikschule und Sportverein. Auf zwei

wunderschönen Bierkellern/Gastwirtschaften lässt sich ein anstrengender Tag gut

ausklingen. Die Metropolregion Nürnberg-Erlangen-Bamberg ist durch die

ausgezeichnete Anbindung des Ortes (A73 ; S1) in kürze zu erreichen. Die Nähe zu de

fränkischen Schweiz bietet einen hervorragenden Naherholungswert (Klettern,

Wandern, Kanufahrten, Golf).

Sonstiges:

Keine Haustiere | Keine WG

Gerne können wir Ihnen zeitnah eine Besichtigung anbieten. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und die Termine müssen abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Senden Sie bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung inkl. nachfolgender Informationen:

•Name, Alter, Beruf

•Telefonnummer/E-Mail-Adresse

•Wie viele Personen werden einziehen

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00.0000000+00:00