Lichtdurchflutete Split-Level-Maisonette mit Galerie, Balkon, Klimaanlage und Hobbyraum in begehrter Wohnlage von Kirchgöns

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Split-Level-Charakter bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Bereits der Eingangsbereich begeistert mit einer beeindruckenden Raumhöhe und großflächigen Fenstern, die vom Boden bis in die Spitzdecke reichen. Die offene Galerie sorgt für ein helles, luftiges Ambiente. Praktische Einbauschränke mit Schiebetüren in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum. Über den Flur erreichen Sie das Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Dieses verfügt über Tageslicht, eine Badewanne mit Jacuzzi-Funktion, Waschbecken und moderne Spotbeleuchtung. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Wohnbereich und der Küche genießen Sie eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Direkt an die Küche schließt ein praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Ein besonderes Highlight ist die über eine Wendeltreppe mit zusätzlichem Hobbyraum im Spitzboden. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Jugendbereich oder kreativer Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage, Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit zur zukünftigen Nutzung einer E-Ladestation. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, ergänzt durch Fliesen in den Sanitärbereichen. Ein attraktives Wohnangebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Bezugsfrei ab dem 01.09.2026. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen! Vielen Dank! Mindestmietdauer: 24 Monate

Sonstiges
Gerne an Paare, Familien und Personen mit regelmäßigem Einkommen zu vermieten. Die Vermietung erfolgt über ein strukturiertes Auswahlverfahren. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zunächst das Exposé sowie Zugang zur 360-Grad-Online-Besichtigung. Bei weiterem Interesse bitten wir um Übersendung einer Selbstauskunft. Erst im weiteren Bewerbungsprozess und bei konkreter Anmietungsabsicht werden die für die Prüfung und den Abschluss eines Mietvertrages erforderlichen Unterlagen angefordert. Personenbezogene Daten werden ausschließlich zum Zweck der Anbahnung und Durchführung eines Mietverhältnisses unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z