Butzbach | Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | 48 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
575 €
Preis/m²
11,98 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
575 €
Preis/m²
11,98 €
35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGBWP4C5CE

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Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hellen, freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die offene Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Für eine zeitgemäße Medien- und Internetversorgung sorgen eine SAT-Anlage, Netzwerkanschlüsse sowie ein Glasfaseranschluss. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist ausschließlich für die Vermietung an eine Einzelperson vorgesehen. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Minder Immobilien GmbH Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter: www.minder-immobilien.de Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
12.07 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.845,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
++ sonnig-helle 48 m² Wohnfläche
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge
++ Terrasse
++ Kfz-Stellplatz
++ Kellerraum
++ SAT-Anlage / Netzwerkanschluss / Glasfaser
++ Waschraum zur Mitbenutzung

Lagebeschreibung

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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