Butzbach | 3-Zimmer-Wohnung | Sonnenbalkon | Aufzug | Zentrale Lage

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,17 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,17 €
35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1JLIM4SDY

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Wohnkonzept mit Diele, separatem Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, sonnigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einem weiteren Zimmer ist hell und offen gestaltet. Ein großzügiger, sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kfz-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Besonderen Komfort bietet das Haus durch den vorhandenen Personenaufzug. Hinsichtlich der Medienversorgung sind eine SAT-Anlage sowie Netzwerkanschlüsse vorhanden. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12.23 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.640,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
++ ca. 68 m² Wohnfläche
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge
++ großzügiger Sonnen-Balkon
++ Einbauküche
++ Kfz-Stellplatz
++ Kellerraum
++ Personenaufzug
++ SAT-Anlage / Netzwerkanschluss
++ Waschraum zur Mitbenutzung

Lagebeschreibung

Zeitgemäßes und modernes Wohnen in zentraler Butzbacher Lage!

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.

Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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