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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage von Butzbach!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
14,17 €
35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM3I4F9ML6

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,67 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Butzbach und bietet alles, was Sie sich wünschen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnräume mit viel natürlichem Licht und schaffen ein einladendes, helles Ambiente. Der hochwertige Bodenbelag sowie die angenehme Fußbodenheizung und praktische Rollläden an den Fenstern sorgen im gesamten Objekt für ein erstklassiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das moderne Design-Bad mit einer bodenebenen Dusche. Den Feierabend genießen Sie auf dem großzügigen Balkon, der mit flexiblen, schattenspendenden Schiebeelementen ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie einen gemeinschaftlichem Fahrradraum. Zusätzlich können 2 Tiefgaragenstellplätz direkt unter dem Haus angemietet werden.

Sonstiges
+ Vereinbart wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.275,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.635,00 €
Kaution
4.215,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.275,00 EUR
Stellplatzpreis
160,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
+ hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung
+ Design-Bad mit Bodenebener Dusche
+ bodentiefe Fenster mit Rolläden an den Fenstern ausgestattet
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lagebeschreibung

Das neue Quartier vereint zentrale Stadtlage mit direkter Nähe zur Natur: Fußläufig zum Feld gelegen, bietet es perfekte Naherholung im Alltag. Gleichzeitig überzeugt Butzbach durch seine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und Gießen. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten mit der Bahn, die Frankfurter Innenstadt mit dem Auto in unter 30 Minuten und den Flughafen über die A5 in knapp 40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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