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Geräumige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Butzbach!



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,89 €
35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z24V572KMH

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Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene, großzügig zugeschnittene, 4- Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Von dem geräumigen Flur aus erreichen Sie eine Wohnküche mit EBK, ein großes Wohnzimmer, drei Schlaf-, Kinder und Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest, das Wohn- und Kinderzimmer sind mit Holzparkettboden ausgelegt. Alle Fenster verfügen über Rollladen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wohnung wird zum 1. September 2026 in renoviertem Zustand übergeben.

Sonstiges
Nur an Selbstzahler, Keine Kostenübernahme durch das Jobcenter. max. 3 Personen Haustiere sind nicht erlaubt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden: - NAME - WOHNANSCHRIFT - TELEFONNUMMER - E-MAIL ADRESSE Mit freundlichen Grüßen Immobilien Office Gießen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
218.2
Gültig bis
2036-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ 4 Zimmer
+ Wohnküche mit EBK
+ Tageslichtbad/Vollbad
+ Parkett-/Flisesenboden
+ Kabel-/Unitymediaanschluss

Lagebeschreibung

Butzbach liegt in verkehrsgünstiger Lage. Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Der Standort Butzbach spielt eine große Rolle im ÖPNV (Bus - HLB Hessenbus) und SPNV (Schiene - HLB Hessenbahn) in der Wetterau. Direkte
Autobahnanschlüsse an die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck-Weil am Rhein) und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg), die sich ganz in der Nähe bei Gambach kreuzen. Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen. Butzbach Butzbach grenzt im Norden an die Gemeinde Langgöns (Landkreis Gießen), im Osten an die Stadt Münzenberg und die Gemeinde Rockenberg, im Süden an die Gemeinde Ober-Mörlen und die Stadt Usingen (Hochtaunuskreis) sowie im Westen an die Gemeinden Grävenwiesbach (Hochtaunuskreis) und Waldsolms (Lahn-Dill-Kreis).
Kita, Schule, Ärzte, Tankstellen, Banken, Einkausmölichkeiten sind am Ort vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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