Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über 2 Etagen

Die großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Westausrichtung besticht durch einen offen gestalteten Grundriss mit einer Grundfläche von ca. 106 m2 bzw. ca. 94,40 m2 Wohnfläche, hochwertige Materialien wie Holzfenster, helle Parkettböden und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die Räumlichkeiten befinden Sie auf zwei Ebenen im 3. und 4. Obergeschoss/Dachgeschoss. In der Wohnung sind die alten Fachwerkbalken an den Decken sichtbar, die den Wohn- und Schlafräumen ein besonderes Flair geben. Im 3. OG befindet sich ein offener Flur mit Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Dieser Bereich weist eine sagenhafte Grundfläche von ca. 60 qm auf und bietet außergewöhnlich viel Raum und zahlreiche Optionen für die flexible Platzierung und individuelle Gestaltung der Möblierung. Von hier gelangt man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche. Im 4. Obergeschoss befinden sich ein weiterer Schlafraum mit kleinem Tageslichtbad.
Auch zu dieser Wohneinheit gehören ein Stellplatz im Freien sowie ein eigener Kelleranteil (ca. 2,0 m2) für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug unterstützt Sie im Alltag. Ein Hausmeister ist vorhanden. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine angenehme Deckenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Sommer sorgt diese auch für Kühlung in den Räumen.