Besondere 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über 2 Etagen mit Einbauküche in Buxheim

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
13,03 €
87740 Buxheim - Buxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FN79MCTC8P

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter - besondere 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Buxheim mit ca. 94,4 qm Wohnfläche und ca. 106 qm Grundfläche auf 2 Ebenen. Die offen gestaltete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit Altbaucharme. Besonders prägend sind die sichtbaren Holzbalken, die der Wohnung Ihren individuellen und unverwechselbaren Stil verleihen. Mit zur Wohnung gehört eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Schlafzimmer im 3. Dachgeschoss verfügt über ein eigenes, direkt angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Über den offenen Flurbereich gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier befindet sich in weiterer vielseitig nutzbarer Raum, z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche dient auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Die Laufzeit des Mietvertrages ist unbefristet. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Erhöhung beläuft sich 4 Jahre lang auf ca. €45,00 - € 50,00. Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben. Daraufhin erfolgt zeitnah eine Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1776
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.225,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.425,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1776
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Alles auf einen Blick:

- 3-Zimmer-Dachgeschoss auf 2 Etagen
- Süd-West Ausrichtung
- Deckenheizung mit Kühlfunktion
- Parkettböden
- Holzfenster
- hochwertige Holztreppe
- voll ausgestattete Küche
- separates Gäste-WC
- Personenaufzug
- Video-Sprechanlage
- 1 Stellplatz im Freien, Kosten sind bereis in der Kaltmiete enthalten
- kleiner Kelleranteil mit ca. 2,5 qm
- Fahrradkeller
- Hausmeister vorhanden
- Haustiere erlaubt
- Bezug ab sofort möglich
- kein Balkon!

Lagebeschreibung

Buxheim im Landkreis Unterallgäu verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Nähe zur Stadt. Die Gemeinde bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Natur und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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