Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer Jugendstilvilla

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
15,00 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Z7EAQY1P8S

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Objektbeschreibung

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 92 m² besticht durch ihre hohen Decken und eleganten Stuckelemente. Gelegen im Oberschloss eines historischen Dreiparteienhauses, bietet sie eine zentrale Lage, die für Stadtliebhaber ideal ist. Das im Jahr 1913 im prachtvollen Jugendstil erbaute Gebäude wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert sowie umfassend saniert. Ein besonderes Merkmal ist der Denkmalschutz, der den Charakter und die Geschichte des Hauses wahrt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt drei Einheiten, während die Wohnung im Erdgeschoss vermietet ist, befinden sich im Dachgeschoss attraktive Büroräume.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung der Wohnung kann nach vorherriger Absprache stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie. Für Rückfragen steht Frau Ellen Bolle unter 04161/9938330 jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Vermieter ist an einer Langzeitvermietung von mindestens 4 Jahren interessiert.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 0026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
0026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.450,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die geschmackvoll renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und bietet zudem einen herrlichen Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten erweitert diesen Rückzugsort.Stuckelemente, hohe Decken, graue Wände, dekorative Glas-/Holztüren vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungselemente und geschmackvolle Details runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Die charmante Hansestadt Buxtehude, eingebettet in das Elbtal und nur etwa 30 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt, begeistert durch ihre historische Altstadt und die Nähe zur Metropolregion Hamburg. In nur fünf Gehminuten gelangen Sie zum Buxtehuder Bahnhof, der Sie bequem nach Hamburg und Cuxhaven bringt. Die nahegelegene Bundesstraße 73 und die Autobahn A26 ermöglichen eine schnelle Verbindungen in alle Richtungen.Die Wohnung befindet sich im malerischen Süden Buxtehudes, wo Sie nur 15 Minuten zu Fuß von der Altstadt entfernt sind. In unmittelbarer Nachbarschaft erwartet Sie eine kleine, charmante Einkaufsmeile, die einen Supermarkt, einen Getränkemarkt sowie ein Drogeriegeschäft umfasst – alles, was Sie für den Alltag benötigen. Families werden die Nähe zu einer Kindertagesstätte und einer Grundschule zu schätzen wissen, während der angrenzende Jahn-Sportpark vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar, was den Komfort dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Diese Wohngegend verbindet urbanes Leben mit dem Charme einer kleinen Stadt und schafft somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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