Willkommen Zuhause: praktische 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
981 €
Preis/m²
12,26 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
981 €
Preis/m²
12,26 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DI3JDQ7JRL

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung wird von der Vonovia in diesem Jahr komplett saniert. Dabei wird u.a. die gesamte Wohnungselektrik auf den neuesten Stand gebracht. Alle Wände und Decken werden gespachtelt und in einem hellen Ton gestrichen. Alle Lackflächen werden geschliffen und neu lackiert. Das Badezimmer wird bei der Sanierung komplett entkernt und mit modernen Materialien neu aufgebaut. In allen Wohnräumen, sowie im Flur und in der Küche erwarten Sie strapazierfähige PVC-Bodenbeläge in moderner Holzoptik. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,56 €
Preis/m²
12,26 €
Nebenkosten
189,00 €
Heizkosten
69,00 €
Warmmiete
1.238,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.941,68
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Vor den Toren von Hamburg liegt die Hansestadt Buxtehude. Ein schönes Städtchen mit ca. 40.000 Einwohnern, viel Fachwerk, Brücken und Flüsschen. In der gemütlichen Innenstadt von Buxtehude finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung kommen Sie in kurzer Zeit nach Stade, oder können sich auf den Weg Richtung Nordsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befinden sich vorwiegend eine ansprechende Mehrfamilienhausbebauung bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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