Wohnen in der Altstadt von Buxtehude mit schönem Blick auf Wasserlauf

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
11,59 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FK575AJG7A

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung liegt in der Buxtehuder Altstadt im ersten Obergeschoss eines kleinen, ansprechenden Mehrfamilienhauses (vier Parteien). Wohn- und Schlafraum sowie Diele sind mit Laminat ausgestattet; die Wände der Räume sind tapeziert und überwiegend hell gestrichen. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine abgemauerte Dusche mit Kabinentür, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie WC. Im Wohn-/ Essbereich mit Kochzeile sind aktuelle Einbauküchenmöbel und -geräte installiert; ein Fach zum Einschub einer Waschmaschine ist hier ebenfalls enthalten. Ein geräumiger, abgeschlossener Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung.

Sonstiges
Ideal für einen berufstätigen Single-Haushalt. Es sollte eine längerfristige Mietabsicht über mehrere Jahre bestehen. Nebenkostenvorauszahlungen u.a. inkl. Wasser, Heizkosten, Treppenhaus- u. Gehwegreinigung (muss somit nicht vom Mieter ausgeführt werden). Ein öffentlicher Stellplatz für einen Pkw kann bei der Stadt Buxtehude beantragt werden (Bewohnerparkausweis); öffentliche Parkplätze stehen nahezu direkt vor dem Haus bzw. in direkter Nähe zur Verfügung. Ein Fahrrad kann bei Bedarf im zugehörigen Fahrradabstellraum des Hauses abgestellt werden. Bei Anmietung sind u.a. Schufa-Auskunft und Gehaltsbescheinigung erforderlich.

Besichtigungstermine
Nutzen Sie bitte das Online-Bewerbungsformular unter "Anbieter kontaktieren" und schreiben kurz ein paar Worte zu Ihrer Person (z.B. ausgeübter Beruf, Personenanzahl, Haustiere, gewünschter Mietbeginn, mögliche Besichtigungszeiten, etc.) und geben dabei auch Ihre Telefonnummer an.

Stichworte
Buxtehude, Altstadt, zentral, Single, 2 Wohnräume, S-Bahn, S5, Bahnhof, gemütlich, Aussicht auf Wasserlauf

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
635,00 €
Kaution
1.425,- (3 Monatskaltmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schöne und zentrale Wohnlage in einem ruhigen Teil der Innen-/ Altstadt von Buxtehude mit Blick auf einen Wasserlauf (Viver bzw. Stadtgraben).

Buxtehude zeichnet sich neben einem schönen Stadtbild mit zahlreichen Wasserläufen und Hafen durch seine umfangreiche Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (auch für den ausgedehnten Einkaufs-/ Stadtbummel), Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Sport- und Freizeitangebote und viele weitere Einrichtungen stehen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich viele Grünanlagen in der Stadt sowie viele Wald- und Wiesengebiete drumherum.

Die Lage ist ideal für alle, die ihren Wirkungskreis in oder im Umfeld von Buxtehude haben. Neu Wulmstorf, Stade oder das südliche Hamburg (u.a. HH-Finkenwerder, HH-Harburg) sind per Pkw schnell über die L140, B73 oder B3 erreicht; ebenso in der Nähe: A26 (Stade), Anschlussstelle Rade (A1, Richtung Hamburg/ Bremen) oder AS Heimfeld (A7 Hamburg/ Hannover).

Noch besser per Bahn: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreicht, der ZOB in 5 Minuten. Hamburg oder Stade sind somit zügig per S-Bahn (S5) erreicht, ebenso Bremervörde oder Bremerhaven.

Die Hansestadt Buxtehude liegt an Mitteleuropas größtem Obstanbaugebiet im Alten Land nahe der Elbe. Ein wichtiger wirtschaftlicher Einflussfaktor der Region ist neben dem Obstbau das Airbuswerk in HH-Finkenwerder nebst seinen Zulieferbetrieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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