Neuwertige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Buxtehude

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,41 €
21614 Buxtehude - Ovelgönne/Ketzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZB4BYR8MN

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige, helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Buxtehude Ovelgönne. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie sich über 2 Ebenen gestreckt. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden und wird Sie gewiss begeistern! Eine Einbauküche mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen ist ebenfalls vorhanden und ein Spülmaschinenplatz ist vorgerüstet. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien genießen. Zwei tolle Zimmer bieten als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer genügend Platz. Zwei separate Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Des Weiteren ergänzt ein separater Abstellraum im Außenbereich den Stau- und Lagerraum perfekt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Strom als Energieträger. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für € 30,00 im Monat hinzugemietet werden und ermöglicht so bequemes Parken vor der Haustür. Diese tolle Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der LSB Immobilien, Inh. Luca Lühmann, Alter Postweg 40, 21614 Buxtehude.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.345,00 €
Kaution
2.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
-3 Zimmer
-inkl. Einbauküche
-inkl. Abstellraum in der Wohnung
-1 Duschbad
-1 Balkon
-1 Kellerraum
-1 Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ovelgönne in Buxtehude und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige sowie zugleich angenehm ruhige Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in komfortabler Entfernung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.

Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Buxtehude. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie der Hamburg S-Bahn, wodurch insbesondere die Hamburger Innenstadt bequem und zügig erreichbar ist.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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