Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit abgeteiltem Schlafbereich

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,00 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNU5M35LIQ

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit abgetrenntem Schlafbereich liegt im Herzen von Buxtehude. Sowohl der Bahnhof als auch die Nahversorger sind Fußläufig erreichbar.

Mieterselbstauskunft Privat
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSAwohnenundDatenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an: [email protected] Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu. Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen: 1. Die Mieterselbstauskunft 2. Die letzten 3 Einkommensnachweise 3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel 4. Vorvermieterbescheinigung 5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft 6. Kopie Private Haftpflichtversicherung

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m²
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
820,00 €
Kaution
1.620,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Dusche, EBK, Elektroherd, Rauchmelder, WC, Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine Stadt in Niedersachen und mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade. Sie liegt südwestlich von Hamburg und sowohl Hamburg als auch Stade erreicht man mit der nahegelegenen S-Bahn in kürzester Zeit. Ebenso ist die A26 innerhalb von zehn Fahrminuten zu erreichen und verbindet Buxtehude mit Stade. Ein Anschluss in Richtung Hamburg ist geplant.

Darüber hinaus bietet Buxtehude alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine historische Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten, wie ein Hallen- und ein Freibad, sind ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sowie eine Hochschule sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind gut erreichbar.

Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und die Elbe sind für einen Ausflug schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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