Erstbezug nach Sanierung 3-Zimmer-Wohnung, große Fensterfront, neue Küche

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.086 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.086 €
Preis/m²
12,20 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8RJ5A3IEN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einem modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernem Zustand.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine beeindruckende Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einem offenen, angenehmen Wohncharakter. Alle Fenster verfügen über eine moderne 2-fach-Verglasung, die für hervorragende Wärmedämmung, niedrige Energiekosten und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien bietet.

Ein zweiter Balkon auf der Rückseite bietet Platz zum Wäschaufhägen und für einen morgendlichen Kaffee in der ersten Sonne des Tages.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Herd ausgestattet. Damit können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet Platz für eine Waschmaschine in der Wohnung.

Ausstattung im Überblick:

•Umfassend sanierte und modernisierte Wohnung

•Großer Balkon mit viel Platz im Freien und entspannte Sommerabende

•Helles Wohnzimmer mit offener Küche und großer Fensterfront

• energiesparende 2-fach-verglaste Fenster

•Moderne Einbauküche mit Herd

•Badezimmer mit Dusche

•Helle und freundliche Wohnatmosphäre

• großes Kellerabteil um z.B. Fahrräder sicher abzustellen

•Einzug ab 01. Dezember, ggfs. früher nach Absprache

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Pendler oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen in einer gepflegten und energieeffizienten Umgebung schätzen.

Schicken Sie uns gerne ihre Unterlagen, um anschließend einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Da die Renovierung noch nicht ganz abgeschlossen ist, sind die Bilder noch mit KI überarbeitet. Machen Sie sich aber gerne ein eignes Bild bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Eichenvinylboden, neue Einbauküche, modernes Bad, Kellerabteil, fussläufig zur S-Bahn

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.086,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.356,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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