Startseite > Bayern > Fürth > Cadolzburg > Wohnung mieten Cadolzburg Wachendorf > Exposé

~~ Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in frisch saniertem individuellem 2-Fam-Haus & Gartenmitbenutzung



teilen
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,31 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,31 €
90556 Cadolzburg - Wachendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NBBBK391I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Haus wurde vermieterseits 2025/2026 umfassend saniert:

** BESICHTIGUNG: Samstag 30.10.2026: 12:00 - 13:30 Uhr **

Es wurde eine Wärmeisolierung angebracht sowie eine Luft-Wäreme-Pumpe installiert. Auch wurden alle Fenster Balkontüren erneuert.

Die Außenanlagen sowie der Gartenbereich werden bis nächstes Jahr fertiggestellt.

Die Wohnung befindet sich als einzige in einem individuellen 2-Familien-Haus als einzige in der ersten Etage. Zur Wohnung gehört ein großer eigener Keller.

Platz für die Waschmaschine mit eigenem Anschluss im Keller.

Garage (Duplexparker)

Zur Wohnung gehört die alleinige Nutzung eines zugeordneten Bereichs im Garten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Senden Sie uns am eine E-Mail-Anfrage über das Formular, wir melden uns bei Ihnen.

BITTE geben Sie eine Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind. DANKE.

ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR!!!

Stichworte
Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10,31 €
Nebenkosten
290,00 €
Kaution
2.970,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
28
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die helle und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente.Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung.Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Separates WC mit Fenster.Sämtliche Fenster wurden erneuert und sind mit zweifach verglasten Kunststofffenstern sowie Außenrollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer sind zudem fest installierte Fliegengittertüren vorhanden.Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone mit Süd- und Westausrichtung, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich sind. Hier lassen sich sowohl sonnige Stunden als auch gemütliche Abende im Freien genießen.

Lagebeschreibung

Wachendorf gehört zu Cadolzburg und überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu Zirndorf, Fürth und Nürnberg.Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten.Wachendorf ist durch Busverbindungen an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bahnanschlüsse stehen in Cadolzburg und Egersdorf zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte gut erreichbar.Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und ländlichen Charme schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Cadolzburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Fürth. Neben der Auswahl Immobilien Cadolzburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Cadolzburg.

Beliebte Stadtteile in Cadolzburg