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Neu renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,45 €
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268W4RGGDSTU

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Objektbeschreibung

Diese schöne und helle, in 2025/2026 komplett neu renovierte Wohnung, befindet sich im zweiten Stock eines 9-Parteienhauses. Die zukünftigen Mieter erwartet auf ca. 89 qm: - der großzügige Wohn- und Kochbereich mit neuer Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd und Spülmaschine (ca. 45 qm) - ein Schlafzimmer (ca. 11,93 qm) - das Badezimmer, welches in 2026 neu gestaltet und mit einer großen Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 6 qm) ausgestattet wurde. - die Diele - das Dachstudio mit praktischem Stauraum - der Balkon mit Süd-/Westausrichtung und schönem Weitblick Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1860,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- Diele
- Kellerabteil
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- 2025/ 2026 komplett renoviert (Erstbezug nach Sanierung)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Einbauküche neu
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Ölzentralheizung
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz ( inkl. 40.- € mtl.)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Zentrum von Cadolzburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Metzger, Bäcker, Getränkemarkt, Frisör, Bank usw.) befinden sich am Ort. Der Kindergarten und die Grund- u. Mittelschule befinden sich ebenfalls am Ort, weiterführende Schulen sind in Langenzenn, Oberasbach und Fürth.
In nur wenigen Minuten erreicht man die Süd-West-Tangente, über die man schnell und bequem nach Fürth (15 Autominuten ins Zentrum) und Nürnberg (25 - 30 Autominuten ins Zentrum) gelangt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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