Zentrumsnahe Wohlfühloase: Helle Räume und Top-Anbindung

Diese frisch sanierte Wohnung präsentiert sich im modernen Stil und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung, sodass Sie alle Räume in neuwertigem Zustand genießen können. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der integrierte Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Einbau einer modernen Küche. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine einladende Sofalandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Beide Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung sowie ein ansprechendes Design.
In sämtlichen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig ist. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung installierte Fußbodenheizung.
In Kombination mit der vorhandenen Wärmepumpe gewährleistet sie eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sowie ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Heizkosten. Die veröffentlichten Originalfotos zeigen die Wohnung während der Bauphase vor Fertigstellung der Bodenbeläge, Wandoberflächen und Sanitärausstattung.
Ergänzend wurden KI-gestützte Visualisierungen erstellt, die eine mögliche Möblierung und Gestaltung der Räume veranschaulichen. Sie dienen ausschließlich als Einrichtungsidee. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Wohnung ist die Besichtigung vor Ort.
Die Wohnung wird im fertiggestellten Zustand übergeben. Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.