Gemütliche, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Nachbarschaft, Holzgasse 9, Marburg Cappel

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,39 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,39 €
35043 Marburg - Cappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4ZL54HTBN

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Objektbeschreibung

Moderne und schöne 2 Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Immobilie im beschaulichen Marburg Cappel. Auf großzügigen ca. 56 m2 Wohnfläche können Sie hier pure Lebensqualität genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein kleiner Flur führt in die Wohnung, hier befindet sich praktischerweise ein geräumiger Einbauschrank für Putzmittel, Vorräte & Co. Eine moderne Küchenzeile wird in Kürze in die dafür vorgesehen Nische integriert, der Einbau ist für Oktober geplant. Wohnraum und Schlafzimmer bestechen durch Ihren guten Schnitt und große Fensterfronten. Der verlegte Designbelag in Holzoptik schafft ein freundliches und einladendes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt ist der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie bereits ab mittags bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Kellerabteil (Nr. 6) sorgt für weiteren Stauraum. Praktisch: Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Hof der Liegenschaft zur Verfügung. Ihre Waschmaschine können Sie im Waschraum des Hauses anschließen. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergestellt werden. Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 74.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
13,39 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.3
Gültig bis
2034-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Marburger Stadtteil Cappel ist die Infrastruktur dank der vielen Lebensmittelgeschäfte, der direkten Zufahrt zur B3 in Richtung Kassel/ Gießen sowie diverser Industriefirmen besonders gut. An Frisören, Bäckereien und Apotheken mangelt es hier nicht. Stadtbusse in die Innenstadt von Marburg verkehren regelmäßig. Nur ca. 7 Kilometer trennen Sie von den Behringwerken und den Lahnbergen. Genießen Sie urbanes Leben gemixt mit ländlicher Idylle. Die Naherholungsgebiete des Marburger Umlandes sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das benachbarte Gießen. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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