k.A.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
11,60 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
11,60 €
97355 Wiesenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HD2L6U5ER6

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Spülseestraße in Wiesenbronn, die ideal für Familien geeignet ist. Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Hauses und bietet Ihnen ein großzügiges Wohngefühl mit einer Fläche von 100 Quadratmetern.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Badezimmer sowie einen eigenen Balkon, ideal, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Auch ein Garten gehört zur Wohnung, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Spiel und Entspannung bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was das tägliche Leben zusätzlich erleichtert.

Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Busstation Rotweininsel ist nur 300 Meter entfernt, und die Station Seegarten erreichen Sie in etwa 400 Metern. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf haben Sie einen nahen Supermarkt, der nur 300 Meter entfernt ist. Damit sind alle wichtigen Einkäufe schnell und einfach erledigt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wertvoll. Der Evangelische Kindergarten Wiesenbronn ist in nur 700 Metern erreichbar, während die Grundschule Kleinlangheim ebenfalls in der Nähe liegt.

Zusätzlich ist der Schlossgarten, ein wunderschöner Park, nur 3100 Meter entfernt. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen, was Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten bietet, aktive Freizeitnachmittage zu verbringen.

Insgesamt ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, das Familie und Bequemlichkeit vereint. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein gelungenes Familienleben benötigen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und dem Charme dieser Wohnung überzeugen. Hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.160,00 €
Preis/m²
11,60 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.410,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monate
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.5
Gültig bis
2034-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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