3 Zimmer Wohnung (78m²) Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,97 €
44575 Castrop-Rauxel - Castrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AVN8SR5A7

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Objektbeschreibung

Viel Platz & Helle Räume Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Mit 78² Wohnfläche und einem gut durchdachten 3-Zimmer-Grundriss bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung. Hell, großzügig geschnitten und mit ausreichend Platz für einen Loungebereich sowie einen Esstisch. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit idealen Stellflächen für ein großes Doppelbett und eine umfangreiche Schrankwand. Drittes Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Küche: Bietet genügend Platz für eine funktionale Einbauküche sowie eine kleine Frühstücksecke. Flur: Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander - keine Durchgangszimmer!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage. BESICHTIGUNGSTERMI­­NE --------------------------- Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie Name Personenzahl Anzahl und Alter der Kinder Beruf Einkommen und frühestmöglicher Einzugstermin Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular. Ihr Team von CASS Immobilien Alle Angaben ohne Gewähr; Irrtümer vorbehalten! Bilder sind Musterfotos. Inserat mit KI erstellt und/oder bearbeitet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung: Komfortabel & Praktisch

Die Wohnung überzeugt mit einer soliden und gepflegten Grundausstattung:

Bodenbeläge: Laminat in Holzoptik im Wohnbereich, moderne Fliesen in Bad und Küche

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Badewanne

Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster für gute Wärmedämmung


AUSSENBEREICH: gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne

Stauraum: Abstellkammer inklusive

Heizung: Zentralheizung (Gas)

Parken: Garage kann für 65€ gemietet werden

Lagebeschreibung

Mittendrin & Bestens Angebunden

Die Bahnhofstraße 19-21 liegt mitten im Leben von Castrop-Rauxel. Wer kurze Wege schätzt und gerne alles direkt vor der Haustür hat, wird sich hier rundum wohlfühlen.

Infrastruktur & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mobilität für Pendler:

Der Hauptbahnhof Castrop-Rauxel liegt in direkter Nähe - direkte Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins gesamte Ruhrgebiet.

Eine Busverbindung befindet sich praktisch vor der Tür.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A42 sowie die A356 (schnelle Anbindung an A2 / A45).

Freizeit & Umgebung: Restaurantvielfalt in der Innenstadt und grüne Oasen im Umkreis bieten eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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