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Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Castrop-Rauxel Vielfältiges Wohnerlebnis auf 59,68 m²



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,48 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,48 €
44577 Castrop-Rauxel - Merklinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJS41HBEA1

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (rechts) eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses in Castrop-Rauxel. Die 59,68 m² große Wohnung bietet ein abwechslungsreiches Ambiente und überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räume. Ideal für alle, die eine vielseitige Wohnatmosphäre in einer gepflegten Umgebung suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 505-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
7,48 €
Nebenkosten
167,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
714,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.347,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
teilweise mit Balkon
Tageslichtbad mit Wanne
Keller
Abstellraum
Waschkeller / Trockenboden
Fahrradkeller
Multimediaanschluss - Kosten in Betriebskosten enthalten
Fernwärme
Gegensprechanlage
Balkon
unrenoviert
Waschküche
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Mit dem Auto sind Sie in 5 min. auf der A42 oder der A45.
Merklinde grenzt direkt an Dortmund Bövinghausen. Der Merklinder Bahnhof ist mit 1 km. fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit mit der RB 43 in Richtung Dorsten und Dortmund Hbf zu fahren.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Neuroder Platz sowie das Sankt-Rochus-Hospital liegen ca. 3 km, die Castroper Innenstadt ca. 4 km vom Objekt entfernt. Durch die Buslinie 378 können Sie problemlos den Münsterplatz erreichen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit in sämtliche Buslinien des ÖPNV um zu steigen. Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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