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**Hier wird gewerkelt** 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
606 €
Preis/m²
9,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
606 €
Preis/m²
9,18 €
44575 Castrop-Rauxel - Obercastrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCXJYPFFUG

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Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gertrudstraße, 44575 Castrop-Rauxel. Die Wohnfläche beträgt 65,83 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Der lange Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
606,00 €
Preis/m²
9,18 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
42,00 €
Warmmiete
818,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.818,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Wohnung gehört ein grosser, überdachter Balkon mit ruhigem Grünblick, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Bei den Bildern handelt es sich um MUSTERBILDER einer vergleichbaren Wohnung! Die Wohnung wird demnächst renoviert und von uns frisch gestrichen!
Zusätzlich können Sie einen Stellplatz für 30,00€ anmieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Castrop-Rauxel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden sich Bäckereien, Supermärkte sowie Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Städte Dortmund und Bochum sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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