Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Celle - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
14,43 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
14,43 €
29223 Celle - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LMDF6LK1U

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer klaren, modernen Ausstattung und bietet ein Wohngefühl, das auf Alltagstauglichkeit und stilvolle Zurückhaltung setzt. Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einem offenen, gut möblierbaren Zuschnitt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und unterstreichen die freundliche Atmosphäre, während der direkte Übergang zur Küche den Alltag flüssig organisiert. Von hier aus lässt sich sowohl ein entspannter Feierabend als auch ein unkompliziertes Zusammensein gestalten. An den Wohnbereich schließt der Balkon an und erweitert den Wohnraum nach draußen. Von hier aus gelangen Sie mit wenigen Schritten ins Freie, ideal für einen Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit nach dem Arbeitstag. Die Küche ist offen in den Wohn und Essbereich integriert und wirkt mit ihren hellen Fronten, der durchgehenden Arbeitsfläche und der stimmigen Nischenbeleuchtung hochwertig und aufgeräumt. Ein Backofen sowie ein Kochfeld sind bereits eingebaut, sodass der Start im neuen Zuhause unkompliziert gelingt. Auch ein kleiner Essplatz lässt sich hier gut ergänzen. Das Bad zeigt sich modern und klar gestaltet, mit großformatiger, neutraler Fliese und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung. Ein Waschtisch mit großem Spiegel sorgt für eine aufgeräumte Optik. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, praktisch im Alltag und komfortabel bei Besuch. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot funktional ab. Die gezeigten Fotos sind aus einer anderen ähnlich geschnittenen Wohnung und dienen nur zuer Veranschaulichung.

Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
14,43 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
232,00 €
Warmmiete
1.252,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer
- ca. 61 m² Wohnfläche
- 1. OG
- Baujahr 2023
- Bezug ab 01.10.2026
- Aufzug
- Balkon
- Kellerraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Große Fensterflächen
- Balkonzugang Wohnbereich
- Offene Küche
- Einbauküche, weiß
- Elektroherd mit Backofen
- Dunstabzug
- Spüle, Edelstahl
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Bereich Hehlentor in Celle und ist von einer gewachsenen, alltagsnahen Umgebung geprägt. Das Umfeld wirkt ruhig und zugleich praktisch, mit kurzen Wegen zu Angeboten für den täglichen Bedarf und zu Treffpunkten am Abend.

Nahversorgung
Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen, ein PENNY liegt in der Nähe. Ergänzend sind weitere Läden wie Asia Shop und Ökokost nicht weit entfernt. Auch eine Tankstelle ist schnell erreicht.

Mobilität
Die Autobahnauffahrt zur A 7 ist mit dem Auto zügig erreichbar. Für Wege in der Stadt stehen mehrere Optionen bereit, je nach Tagesablauf zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto. Der Heeresflugplatz Celle liegt ebenfalls nicht weit entfernt.

Gastronomie
Für den Feierabend gibt es in der Nähe eine gute Auswahl an Adressen. Restaurants wie Kanapé, Strandhaus und die Restaurant Bier Akademie liegen in der Umgebung. Für einen Drink am Abend bieten sich unter anderem Celle Was geht DIE BAR, Club11a und die Alte Bier und Weinschänke an.

Sport und Gesundheit
Sportliche Angebote sind gut erreichbar, darunter All inclusive Fitness und Clever fit. Ergänzend liegen Sportstätten wie die Sportanlage Kampstraße und die KAV 2 Turnhalle in der Umgebung. Medizinische Versorgung ist mit dem Ärztehaus am Alten Bremer Weg sowie weiteren Praxen in der Nähe abgedeckt.

Alltag
Praktische Services sind ebenfalls vorhanden, etwa Hermes Paket Shop sowie weitere Paket und Schreibwarenangebote in der Umgebung. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Alltag, Ausgehen und Bewegung verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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