Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, stadtnah gelegen! (AK-1020-215)

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
29223 Celle - Hehlentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9FRV7C4AJ

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Objektbeschreibung

Die ca. 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Celle. Vom hellen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafraum mit integrierter, offener Küche. In der gesamten Wohnung ist ein ansprechender Laminatboden verlegt, während die Wände mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest. Eine moderne Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter zur Nutzung bereitgestellt. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der monatlich 25,00 € kostet. Optional kann eine Garage für zusätzlich 50,00 € pro Monat angemietet werden. Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1936 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 26.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 152,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 152.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
570,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.050,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.8
Gültig bis
2031-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Einbauküche
-schlicht modernes Bad
-Kellerraum vorhanden Nr. 13
-Laminatboden
-Raufasertapete weiß
-Gas-Zentralheizung
-Anmietung eines Pkw-Stellplatzes (25,00€/mtl.)
-Anmietung einer Garage möglich (50,00 €/mtl.)

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140,- € inkl. Heizung zzgl. Strom.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Celle in einer hervorragend alltagstauglichen Umgebung, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und ein vielseitiges Angebot direkt vor der Haustür vereint. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und praktischer Infrastruktur - ideal für alle, die ihren Alltag gern unkompliziert gestalten.

Nahversorgung und täglicher Bedarf
Einkäufe lassen sich schnell erledigen: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten - inklusive Biomarkt - ergänzen das Angebot im näheren Umfeld. Auch für frische Brötchen am Morgen ist gesorgt, denn mehrere Bäckereien sind bequem erreichbar.

ÖPNV und Mobilität
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel: Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt. Der Celler Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute regionale sowie überregionale Verbindung. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen zügig erreichbar - ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Familie, Bildung und Gesundheit
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein beruhigendes Plus an Sicherheit.

Freizeit, Genuss und Kultur
Ob sportlich aktiv oder entspannt unterwegs: Fitnessangebote, Cafés und Restaurants liegen in der Nähe und laden zu spontanen Auszeiten ein. Kulturinteressierte erreichen zudem Sehenswürdigkeiten und Museen in kurzer Distanz - perfekt für abwechslungsreiche Wochenenden. Auch für den Abend gibt es attraktive Adressen in der Umgebung.

Fazit
Eine Lage, die mit Nähe, Komfort und Vielfalt überzeugt: sehr gute Versorgung, starke ÖPNV-Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - alles in angenehmer Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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