Erstbezug nach Sanierung - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Klein Hehlen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,51 €
29223 Celle - Klein Hehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7P54FIHTS

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - großzügig, modern und vielseitig nutzbar Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Celle-Klein Hehlen bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Die Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob großzügiger Wohnbereich, separates Schlafzimmer und Homeoffice oder ein zusätzliches Kinder- bzw. Gästezimmer - die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist und Ihnen die Einrichtung einer eigenen Küche erspart. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder bei schönem Wetter gemütlich frühstücken. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung steht ab dem 01.09. zur Verfügung und wird nach der umfassenden Sanierung erstmals bezogen. Der Energieausweis befindet sich aufgrund der Gebäudesanierung in Erstellung und wird nachgereicht.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Weitere Angebote finden Sie unter www.immoverde.de. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? ImmoVerde führt gerne eine Bewertung für Sie durch - schnell, unkompliziert und kostenlos. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmoVerde Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Sanierung
- 3 Zimmer Mietwohnung
- Bezugsfrei zum 01.09.2026
- Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Helle Räume
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Celler Stadtteil Klein Hehlen (29223). Der Ortsteil zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Residenzstadt Celle und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnbebauung sowie die Nähe zur Innenstadt. Das historische Zentrum von Celle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Klein Hehlen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Stadtteil oder in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Der Bahnhof Celle mit regelmäßigen Zugverbindungen unter anderem nach Hannover, Hamburg und Uelzen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sorgen die Bundesstraßen B3, B191 und B214 für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A7 und A2.

Zahlreiche Grünflächen sowie die nahe gelegene Allerniederung laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert des Stadtteils. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Klein Hehlen zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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