Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Celle! (AK-1020-225)

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet einen klar strukturierten Grundriss und praktische Raumgrößen für einen unkomplizierten Alltag. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Eingangsbereich und Wohngefühl Über den Flur werden alle Räume direkt erschlossen. Das sorgt für kurze Wege und eine angenehme Trennung von Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Helle Wände und große Fensterflächen in den Zimmern unterstützen ein freundliches, lichtes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Sofa, TV Bereich und einen zusätzlichen Essplatz. Der helle Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den ruhigen, neutralen Charakter und lässt sich leicht mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Die Küche ist separat gehalten und funktional geplant. Ein Fliesenspiegel im Arbeitsbereich sowie ein Fenster für Tageslicht und Lüftung sind vorhanden. Der Bodenbelag ist robust und pflegeleicht. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Damit lässt sich der Alltag flexibel organisieren, ohne dass Wohn und Schlafbereich an Ruhe verlieren. Das Badezimmer ist kompakt und modern gefliest. Ausgestattet ist es mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Stauraum Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Dinge. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt. Auszug aus dem Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1959 Energieausweistyp: Energieverbrauch Energieausweis gültig bis: 13.12.2028 Endenergieverbrauch: 235,60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 235.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z