Schönes Wohnen mit Niveau in begehrter Lage - Nahe den Dammaschwiesen und zentral zur Innenstadt!

In einem der begehrtesten und beliebtesten Stadtteile Celles, im Hehlentor, entsteht in zentraler und ansprechender Lage eine moderne Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung. Die Nähe zu den Dammaschwiesen und zur Aller, aber auch die kurzen Wege in die Celler Innenstadt, macht den Charakter dieser tollen Lage aus und verleiht der Wohnanlage ihre Besonderheit. Die Kombination aus NATURNAH und gleichzeitig URBAN zeichnet das Wohnen hier aus. Die Wohnungen (2-5 Zimmer, 60 m² - 180 m²) verfügen neben ihrer qualitativ hochwertigen Ausstattung, wie der modernen Fußbodenheizung, dem offenen Wohn- und Essbereich usw., zusätzlich über Balkone bzw. Terrassen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt, in den Bade- und Nutzräumen ist ein Fliesenboden verlegt. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 122,70 m² befindet sich im obersten Geschoss eines 3-geschossigen Hauses in der Rauhen Gasse und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen geräumigen Abstellraum. Highlight dieser Wohnung ist das große Elternschlafzimmer mit EIGENEM Ankleidebereich plus EIGENEM Duschbad. Ideal für eine kleine Familie, die viel Platz haben möchte! Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Wohnungsflur in den Wohn-/Ess- und Kochbereich, der offene Küchenbereich steht für den Einbau einer Einbauküche bereit (ein Einbau obliegt den Mietern und ist NICHT in der Ausstattung enthalten). Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon, der Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Neben den 3 Schlafzimmern und dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, in dem zusätzlicher Stauraum geschaffen werden kann. Insgesamt bietet diese tolle Wohnung ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer angenehmen Umgebung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen ein monatliches Entgelt (100,00 EUR) angemietet werden. Die Tiefgarage, der Fahrradstellabstellraum, die Aufzugsanlage (im Wohnhaus zur Lüneburger Straße hin) und die gepflegte Außenanlage, runden diese tolle und moderne Wohnanlage ab und setzen ein Ausrufezeichen in puncto Lebensqualität und Nachhaltigkeit. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft, was für niedrige Energiekosten spricht. Der von der auf dem Dach verbauten Photovoltaikanlage erzeugte Strom wird in erster Linie für den Allgemeinstrom und den Betrieb der Wärmepumpe genutzt und führt zu niedrigen Neben- und Betriebskosten für die Mieter.

Sonstiges
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen? Dann kontaktieren Sie uns gleich über das Kontaktformular! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters/Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. ********************************************************************************************** Sie wohnen noch im Eigenheim und wollen ihre Wohnsituation verbessern bzw. verkleinern? Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer aktuell bewohnten Immobilie. In einem unverbindlichen Gespräch erhalten Sie eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie und eine Begleitung des Verkaufsprozesses bis hin zum Notartermin und der finalen Übergabe. Wie bei anderen Kunden bereits praktiziert, kann eine Übergabe bzw. der Verkauf Ihrer Immobilie just zu dem Zeitpunkt des Einzugs in Ihre neue Wohnung erfolgen, sodass eine reibungsloser "Umzug" stattfinden kann. **********************************************************************************************

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z