Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Cham

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,88 €
93413 Cham - Janahof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FN1FQ9E9N9

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer attraktiver Lage von Cham. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung, natürliche Materialien und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der umfangreichen Renovierung wurde großer Wert auf ökologisches und gesundes Wohnen gelegt. Die Wände sind mit Lehmputz ausgeführt, der für ein natürliches Raumklima sorgt. Zudem wurden hochwertige Echtholzböden verbaut, die den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleihen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche mit Einbauküche ist funktional und modern gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Badezimmer mit freistehender Badewanne, das der Wohnung einen sehr hochwertigen und modernen Charakter verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ruhiges, stilvolles und hochwertiges Wohnen schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1700
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung:

- ca. 86 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss
- 1 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- hochwertig saniertes Badezimmer mit freistehender Badewanne
- Lehmputz für gesundes Raumklima
- Echtholzböden
- Stellplatz


FREI AB 01.03.2026

Miete: 850,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Gesamt Miete: 950,00 EUR
+ Stellplatz: 35,00 EUR

Lagebeschreibung

1B-LageDie Wohnung befindet sich in 93413 Cham.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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