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Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz in Chamerau



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,13 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,13 €
93466 Chamerau - Chamerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TNZL8YTMY2

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Objektbeschreibung

In der begehrten Nachbarschaft von Chamerau erwartet Sie eine beeindruckende Maisonette-Wohnung, die durch ihre Lage mit herrlichem Blick auf den Lamberg besticht. Diese großzügige Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m² und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Flur, einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer. Der offene Bereich für Kochen, Wohnen und Essen lädt zum Verweilen ein und verfügt über Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der mit einem eleganten Holzbelag ausgestattet ist. Eine stilvolle Buche-Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie das Badezimmer sowie zwei weitere Räume für Kinder und Schlafen vorfinden. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, der auch als zusätzlicher Stauraum dient.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
9,13 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Chamerau finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. r Bäcker und Metzger, sowie ein Supermarkt, bieten Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ohne lange Wege. Die lokale Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet durch den ansässigen Arzt, während Familien die bequemen Betreuungsangebote im Kindergarten und die Grundschule nutzen können, die sich im Ort befinden. Für Pendler oder Reisende ist der kleine Bahnhof der Gemeinde perfekt platziert, um die Umgebung zu erkunden.Über kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten wird hier eine harmonische Balance zwischen Alltag und Erholung geschaffen. Chamerau ist somit mehr als nur ein Wohnort, es ist ein Ort, der Lebensqualität und Bequemlichkeit in einer einladenden Gemeinschaft vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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