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NEU- Hochwertige Denkmalschutz-Sanierung mit Fernblick



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
8,04 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239IFB1AJY6G

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1911 stammend, zeichnet sich insbesondere durch seine symmetrisch gegliederte, original erhaltene Putzfassade mit schönen Porphyr Elementen aus. Es besteht aus 8 Einheiten in Form von fünf 3-Zimmer Wohnungen, einer 3,5-Zimmer Wohnung und zwei 4-Zimmer Wohnungen.

Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
249,50 €
Warmmiete
924,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00 Euro (2 Kaltmieten)
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Zur guten Ausstattung gehört:- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)- hochwertige Eiche-Laminatböden mit umlaufender V-Fuge von Parador im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen- großformatige moderne Fliesen (anthrazit und weiß-hochglanz) im Bad und Küche- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)- großer Süd-West Balkon (Küche und Wohnzimmer mit Zugang)- Bad mit Wanne, große Glasdusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper- Innenfensterbänke in Naturstein- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß- Gartenmitbenutzung mit Sitzecke- Kellerraum mit ca. 11,1m²- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)- Fahrradraum (im Keller)- ein Pkw-Stellplatz (auf dem Grundstück) für 25,00 Euro

Lagebeschreibung

Es lohnt sich, in Chemnitz zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt mit ca. 250.000 Einwohnern bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.Der östlich und dennoch sehr zentral gelegene Stadtteil „Hilbersdorf“ zeichnet sich vor allem durch seine Karreestruktur mit überwiegender Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus. Trotz der angrenzenden Lage an das belebte Stadtzentrum charakterisiert sich das Wohngebiet heute vorwiegend durch seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen. Es ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Mit mehr als 1.000 Hektar an Parks, Wiesen und Waldgebieten kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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